Cómo interpretar la puntuación de zonas en un estudio OpenSpot

Un estudio automatizado prioriza zonas con un equilibrio entre margen teórico, presión competitiva y saturación del sector. Ninguna puntuación es una promesa de facturación: es una brújula para ordenar visitas comerciales y conversaciones con socios.

Puntuación de rentabilidad (zona)

Resume el margen mensual estimado a partir de ingresos y costes modelo. Valores altos indican que, bajo los supuestos del motor, la zona deja más espacio entre ventas y gastos fijos. Siempre revisa las hipótesis de ticket y ocupación en el detalle del informe.

Competencia y saturación

La competencia mide presión de rivales cercanos; la saturación refleja densidad relativa del sector en el modelo. Pueden moverse en direcciones distintas: poca competencia puntual pero mercado maduro, o muchos rivales pero en zona de tráfico extremo.

Puntuación de recomendación

Es un compuesto ponderado orientado a “primero mira aquí”. Úsala para decidir el orden de visitas a inmobiliarias, no para eliminar barrios sin pisar la calle.

Inversión orientativa

Aproxima CAPEX más colchón en función de tu presupuesto declarado y costes fijos de la zona. Es una guía de magnitud, no un presupuesto de obra detallado.

Para definiciones completas y ejemplos, visita la sección Producto → Entender resultados.