OpenSpot
Producto: análisis de ubicación con datos
Centro de documentación en varias páginas: informes, fuentes, lectura de métricas, mapas y cómo calculamos las puntuaciones. Pensado para equipos que necesitan explicar el informe a terceros y posicionar búsquedas long-tail en Google.
Qué resuelve OpenSpot
Elegir municipio y microzona para un local físico implica demasiadas variables para hacerlo solo a intuición. OpenSpot acopla datos públicos y modelos económicos por tipo de negocio para producir un informe ordenado: dónde mirar primero, qué costes e ingresos son razonables como hipótesis de trabajo y qué presión competitiva sugiere el modelo.
El producto está pensado para founders, franquiciados y equipos de expansión que necesitan muchas URLs de contexto (blog + producto) y, sobre todo, un lenguaje común antes de firmar alquiler o inversión.
Informes ejecutivos
Resumen redactado, señales de datos y tablas listas para compartir con socios, franquiciadores o banca. No sustituye visita comercial ni asesoría legal.
Leer sección →Datos y fuentes
Padrón INE, agregados propios, referencias de mercado inmobiliario y competencia modelada. Transparencia sobre qué es oficial, qué es estimación y qué debes contrastar in situ.
Leer sección →Entender cada resultado
Rentabilidad por zona, competencia, saturación del sector, inversión orientativa, tabla de zonas, nivel de competencia municipal y listados tipo Idealista: definición de cada campo.
Leer sección →Mapas y zonas
Cómo leer el mapa de candidatas, qué representa cada pin y cómo priorizar visitas a inmobiliarias según el ranking.
Leer sección →Motor de puntuación
Fórmulas simplificadas que ordenan zonas: margen mensual estimado, competidores, índice de saturación y puntuación de recomendación ponderada.
Leer sección →Comparador de zonas
Hasta 6 municipios, mismo sector: población INE, competidores modelados, ranking y texto ejecutivo. Cupos por plan; enlaza al análisis completo en los dos ganadores.
Leer sección →Demo gráficos (Enterprise)
Vista de ejemplo con pirámides y población para usuarios Enterprise; el comparador operativo para todos los planes está en /comparador.
Leer sección →
Siguiente paso
Cuando entiendas las métricas en Entender resultados, genera tu primer caso en el analizador.
Analizar un municipio